مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در ساخت و ساز

مسئولیت مدنی مهندسان ناظر ساختمان، از جمله مباحث بنیادین و تاثیرگذار در صنعت احداث ساختمان به شمار می‌آید. کتاب «مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در ساخت و سازهای شهری در پرتو آرای قضایی» که توسط آقایان «کمال کریمی آغسقال» و «ابوالفضل سجادی فر» تالیف شده است، جایگاهی شایسته و قابل تامل در میان آثار پژوهشی حوزه حقوق شهری و مسئولیت مدنی دارد. مولفان در این کتاب تلاش کرده اند یکی از حساس ترین و پر چالش‌ترین موضوعات مرتبط با فرایند ساخت و ساز را از منظر حقوقی، قضایی و عملی بررسی کنند. چرا که آنها معتقدند حدود نظارت فنی، تکالیف قانونی و مسئولیت جبران خسارت، در نقطه تلاقی منافع عمومی،حقوق اشخاص و الزامات فنی ساختمان، در این موضوع معنا پیدا می‌کنند. این کتاب توسط «انتشارات ارشدان» منتشر شده است، زیرا مولفان در خصوص «انتشارات ارشدان» اینگونه میگویند: « تیم انتشارات ارشدان را مجموعه‌ای فرهیخته، منسجم و مسئولیت‌ پذیر می‌دانیم که با رویکردی حرفه‌ای، داوری آثار را در نهایتی از شفافیت، دقت و انصاف پیش می‌برد و بدین‌سان زمینه‌ای شایسته برای عرضه و انتشار آثار ارزشمند فراهم می‌سازد». مخاطبان از جمله، مهندسان ناظر، دانشجویان حقوق و عمران، وکلای دادگستری، قضات دادگاه‌های حقوقی و مدیران شهرداری‌ها می‌توانند این کتاب مفید را تهیه کرده و از مطالب آن بهره ببرند.

درباره مولفان:

آقای «کمال کریمی آغسقال» متولد سال هزار و سیصد و شصت و دو، ساکن شهرستان سلماس در استان آذربایجان غربی و دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته ی حقوق خصوصی مهندسی عمران می‌باشد و به عنوان مشاور فنی و حقوقی و پژوهشگر حقوق فعالیت می‌کند. همچنین، آقای «ابوالفضل سجادی فر» متولد سال هزار و سیصد و پنجاه و هشت، ساکن ارومیه و دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته حقوق کیفری جرم‌شناسی است و به عنوان مشاور حقوقی و پژوهشگر فعالیت می‌کند. ایشان که با هدف کمک به کاهش پرونده‌های قضایی و افزایش ایمنی ساختمان‌ها، با آگاه سازی مهندسان ناظر از مسئولیت قانونی و قضایی خود، اقدام به تالیف کتاب حاضر کرده‌اند، در خصوص تالیف کتاب خود می‌گویند: «با توجه به پیچیدگی‌ها و چالش‌های فراوان حرفه مهندسی و نیز نقش حساس آن در بروز و پیگیری دعاوی حقوقی میان کارفرما و پیمانکار، این کتاب حاصل سال‌ها تأمل، بررسی و پیگیری پرونده‌های مرتبط با ریزش ساختمان، تخلفات ساختمانی و قصور در امر نظارت در محاکم دادگستری است. اکنون خرسندیم که می‌توانیم بخشی از این تجربه‌های عملی و حقوقی را در قالب اثری مکتوب، در اختیار جامعه مهندسی و حقوقی کشور قرار دهیم».

علاوه بر کتاب حاضر، مقالات متعددی در فصلنامه تخصصی حقوق شهروندی و همایش های ملی حقوق شهرسازی (مسئولیت مدنی مهندسین ناظر) از ایشان نیز منتشر شده است. مولفین کتاب حاضر در پاسخ به سرگرمی مورد علاقه ی خود، از تحقیق و پژوهش در شاخه های مختلف رشته حقوق، خواندن دادنامه های قدیمی و نوشتن تحلیل شخصی از پرونده های حقوقی جنجالی نام می‌برند و ار بسکتبال، شطرنج، پیاده روی سریع در طبیعت  و پینگ‌پنگ به عنوان ورزش مورد علاقه ی خود نام بردند. آنها خواندن کتاب های «نظریه عمومی مسئولیت مدنی (کاتوزیان)»، «قانون مدنی در بوته نقد» و «پرونده های واقعی مسئولیت مهندسان در جراید حقوقی» را برای مطالعه به مخاطبان پیشنهاد می دهند.

درباره کتاب:

کتاب «مسئولیت مدنی مهندسین ناظر در ساخت و سازهای شهری در پرتو آرای قضایی» در نه فصل منتشر شده و در آن تاکید شده است که مسئولیت مهندس ناظر را نمی توان صرفاً از منظر مسئولیت انتظامی مورد واکاوی قرار داد؛ چرا که شایسته است میان ضمانت اجراهای انتظامی، اداری و مدنی تفکیک قائل شد؛ چه بسا یک رفتار واحد، در یک سطح، مشمول رسیدگی انتظامی در نظام مهندسی باشد و در سطحی دیگر، در صورت احراز ارکان مسئولیت مدنی، مبنای مطالبه خسارت در مراجع قضایی قرار گیرد.

در واقع، هدف مولفان از تالیف این کتاب این بوده است که تصویری دقیق و مستند از جایگاه حقوقی مهندس ناظر در ساخت و سازهای شهری ارائه شود که بتواند برای حقوقدانان، قضات، وکلا، مهندسان و پژوهشگران حوزه حقوق ساختمان ومسئولیت مدنی، منبعی قابل اتکا و سودمند باشد.

ویراستاری علمی این کتاب توسط خانم دکتر «سمیه تفقدی زارع» انجام شده است. ایشان متولد سال هزار و سیصد و پنجاه و نه و ساکن تهرام می‌باشد. وی دارای مدرک دکترای تخصصی در زمینه ‌ی حقوق تخصصی بوده و هیئت علمی دانشگاه، پژوهشگر، استاد دانشگاه و سر دفتر اسناد رسمی می‌باشد.

همچنین، آقای «بهزاد رزاقی» اقدامات مربوط به طراحی و گرافیک کتاب حاضر را انجام داده است. وی متولد سال هزار و سیصد و شصت و ساکن ارومیه می‌باشد. ایشان دارای مدرک کارشناسی ارشد در رشته مدیریت بوده و به عنوان مشاور فرهنگی، طراح و گرافیست مشغول به کار می‌باشد.

سخنی از مولفین:

«آنچه برای ما به عنوان نویسنده‌ی اثر در این کار پژوهشی اهمیت داشت، این بود که بحث را صرفاً در چارچوب مبانی نظری متوقف نکنیم. به همین انگیزه، با تکیه بر آرای قضایی، نظریات مشورتی و رویه‌های عملی موجود، سعی کرده‌ایم نشان دهیم که مسئولیت مهندس ناظر در چه شرایطی محقق می‌شود، حدود و ثغور آن چیست و نسبت آن با مسئولیت مالک، مجری، شهرداری و مراجع شبه قضایی چگونه باید تحلیل شود.»